Novi zakon izglasan 30.04.2026.

Legalizirajte vaš objekt — bez stresa.

Geodetski snimak, projektna dokumentacija i cijeli postupak — sve na jednom mjestu. Brzo, transparentno, povoljno.

500+
Legaliziranih objekata
15+
Godina iskustva
RH
Cijela Hrvatska
30. travnja 2026.
Zakon izglasan u Saboru
108 glasova ZA
Status objekta
Kuća, 120 m²
U obradi
Dokumentacija
Geodetski snimak
Snimak izv. stanja
DOF5/2011 provjera
Zahtjev ISPU
⚖️

Novo 2026.: Sabor je 30.04.2026. ukinuo rok za podnošenje zahtjeva — legalizacija je moguća u bilo koje vrijeme. Vrijedi za objekte do 21. lipnja 2011.

Saznajte više →

Proces

Kako izgleda legalizacija korak po korak

Brinemo o svakom koraku — od geodetskog snimka do pravomoćnog rješenja.

01
📞
Besplatna procjena
Opišite objekt, odmah dobivate okvirnu procjenu troškova i dokumentacije.
Bez obveze
02
📐
Geodetski snimak
Ovlašteni geodet dolazi na teren, izrađuje GML snimak za ISPU sustav.
Obvezni korak
03
📋
Projektna dokumentacija
Ovlašteni arhitekt izrađuje arhitektonski snimak izvedenog stanja.
04
🖥️
Digitalni zahtjev
Podnosimo zahtjev putem eDozvola sustava i pratimo postupak umjesto vas.
Novost 2026.
05
🏡
Rješenje i uknjižba
Dobivate pravomoćno rješenje i upisujete nekretninu u katastar.
Legalno!

Usluge

Sve što vam treba na jednom mjestu

📐
Geodetski snimak izvedenog stanja
Temelj svake legalizacije. GML format s koordinatama za DGU — obavezno za ISPU.
Zatražite ponudu →
🏗️
Arhitektonski snimak
Projektna dokumentacija za objekte do 100m², do 400m² i iznad prema zakonskim zahtjevima.
Saznajte više →
📑
Kompletno vođenje postupka
S vašom punomoći preuzimamo sve — od predaje zahtjeva do komunikacije s nadležnom općinom.
Saznajte više →
📊
Procjena troškova
Besplatna procjena naknade, komunalnog i vodnog doprinosa prema veličini, lokaciji i namjeni.
Izračunajte →
🏢
Etažiranje i uknjižba
Nakon legalizacije vodimo etažiranje i upis u zemljišne knjige i katastar.
Saznajte više →
Energetski certifikat
Certifikat potreban za prodaju, najam ili refinanciranje nekretnine.
Saznajte više →

Novi zakon 2026.

Što se promijenilo?

Sabor je 30.04.2026. sa 108 glasova izglasao ključne izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama.

Rok za zahtjev ukinut
Dosadašnji rok koji je istekao 2018. je ukinut. Zahtjev možete podnijeti u bilo koje vrijeme.
🔄
Mogućnost ponovnog podnošenja
Čak i ako je zahtjev ranije bio odbijen ili niste platili naknadu — možete podnijeti novi zahtjev.
💻
Digitalno podnošenje (eDozvola)
Zahtjevi se podnose digitalno putem ISPU sustava uz potpunu dokumentaciju.
📅
Granica ostaje 21. lipnja 2011.
Objekt mora biti vidljiv na DOF5/2011 ortofoto karti DGU i izgrađen do tog datuma.
Ključna granica
21. lipnja 2011.
Objekt mora biti izgrađen do ovog datuma. Rok za podnošenje zahtjeva više ne postoji — možete krenuti odmah.
🏛️
Ministarstvo prostornog uređenja i graditeljstvampgi.gov.hr — službena objava zakona
Konzultirajte se besplatno →

Česta pitanja

Sve što vas zanima o legalizaciji

Mogu li legalizirati kuću izgrađenu 2008. bez dozvole?+
Da, ako je objekt vidljiv na DOF5/2011 ortofoto karti i izgrađen najkasnije do 21. lipnja 2011. Dokazuje se potvrdom Državne geodetske uprave.
Koliko traje postupak legalizacije?+
Od predaje kompletne dokumentacije do pravomoćnog rješenja prođe 2–6 mjeseci. Priprema dokumentacije traje 2–6 tjedana.
Što je geodetski snimak i zašto ga trebam?+
Geodetski snimak izvedenog stanja dokaz je da je vaša zgrada ucrtana u katastar. Bez njega postupak nije moguće pokrenuti.
Koliko košta legalizacija?+
Ovisi o veličini, lokaciji i namjeni. Sastoji se od troška geodeta i arhitekta, naknade te komunalnog i vodnog doprinosa. Nudimo besplatnu procjenu.
Mogu li legalizirati garažu ili šupu?+
Da. Garaže, šupe, nadstrešnice i pomoćni objekti se mogu legalizirati. Objekti do 50m² prolaze jednostavniji postupak.
Trebam li osobno ići u općinu?+
Ne. S vašom punomoći sve poslove prema nadležnim tijelima obavljamo umjesto vas.
Zašto je važno legalizirati objekt?+
Legalizirani objekt možete prodati, etažirati, uzeti kredit i iznajmiti. Bez legalizacije riskirate probleme pri nasljeđivanju i prodaji.
Radite li na cijelom području Hrvatske?+
Da. Pokrivamo cijelu RH — surađujemo s ovlaštenim geodetima i arhitektima u svim županijama.

Kontakt

Besplatna procjena za vaš objekt

Opišite vaš objekt — odmah dobivate okvirnu procjenu troškova i procedure. Bez obveza.

📞
Telefon
+385 1 6609 842
✉️
E-mail
info@gromatik.hr
📍
Područje rada
Cijela Republika Hrvatska
Ovlašteni geodeti Ovlašteni arhitekti 500+ legalizacija Digitalni ISPU zahtjev